உச்சநீதிமன்றம் – சட்டவிரோத கட்டிடங்களுக்கு முற்றுப்புள்ளி!
“சட்டத்தை மீறிய கட்டிடங்கள் இனி நிலைக்காது!”
– உச்சநீதிமன்றம்
சென்னையில், அனுமதியில்லாமல் கட்டப்பட்ட கட்டிடங்கள் நீண்ட காலமாக பிரச்சனையாகவே இருந்து வருகின்றன.
2025 பிப்ரவரியில், சென்னை உயர் நீதிமன்றம், டி.நகர் பகுதியில் கட்டப்பட்ட ஒரு கட்டிடத்தின் 7 சட்டவிரோத மாடிகளை இடிக்க உத்தரவு அளித்தது.
மேலும், மே 2025ல், உயர்நீதிமன்றம், ஒரு வர்த்தக வளாகத்தின் அனுமதியில்லாத பகுதிகளை இடிக்கவும் உத்தரவு பிறப்பித்தது.
இவை அனைத்தும் நீதிமன்றத்தின் “சட்டவிரோத கட்டிடங்களுக்கு எந்த விதமான சமரசமும் இல்லை” என்ற கடுமையான நிலைப்பாட்டை தெளிவுபடுத்துகின்றன.
⚖️ உச்சநீதிமன்றத்தின் தீர்மானமான தீர்ப்பு
மே 2025ல், கொல்கத்தாவில் உள்ள ஒரு அனுமதியற்ற கட்டிடத்தை சட்டபூர்வமாக்க கோரி தாக்கல் செய்யப்பட்ட மனுவை உச்சநீதிமன்றம் நிராகரித்தது.
இதன் மூலம், சட்டவிரோத கட்டிடங்கள் எதையும் சட்டபூர்வமாக்க முடியாது, அவை கட்டாயம் இடிக்கப்பட வேண்டும் என்ற தூண்டுதலான நிபந்தனை அமலுக்கு வந்தது.
📜 கட்டுமான நிறுவனங்களுக்கு கடுமையான வழிகாட்டுதல்கள்
உச்சநீதிமன்றம், இந்தத் தீர்ப்பின் மூலம், கட்டுமான நிறுவனங்கள் பின்பற்ற வேண்டிய சில கடுமையான நடைமுறைகளை வெளியிட்டது:
- கட்டடம் தொடங்குவதற்கு முன் உறுதிமொழி அளிக்க வேண்டும்
- அனுமதிக்கப்பட்ட திட்டத்தை தளத்தில் வெளிப்படையாக காண்பிக்க வேண்டும்
- கட்டுமானம் முடிந்த பின் முடிப்பு சான்றிதழ் பெற்ற பின்பே தங்கும் அனுமதி
- முடிப்பு சான்றிதழ் இல்லாமல் எந்த சேவையும் (மின்சாரம், நீர்) வழங்கக் கூடாது
- நிர்வாகத்தினர் இடைவேளை தணிக்கைகள் நடத்த வேண்டும்
- அனுமதியற்ற கட்டிடங்களில் எந்தவிதமான வணிக நடவடிக்கையும் இல்லாது இருக்க வேண்டும்
- மண்டல திட்டங்களுக்கு இணையாக கட்டிடங்கள் அமைய வேண்டும்
- அனைத்து துறைகளும் ஒருங்கிணைந்து செயல்பட வேண்டும்
- சட்டவிரோத கட்டிடங்களுக்கு எதிரான முறைப்பாடுகள் 90 நாட்களுக்குள் தீர்க்கப்பட வேண்டும்
- மாநில அரசு அதிகாரிகளுக்கு கட்டாய உத்தரவுகளை வழங்க வேண்டும்
- வங்கிகள் கடனளிக்கும்போது சான்றிதழ்களை சரிபார்க்க வேண்டும்
- மீறல்கள் ஏற்பட்டால் அவை நீதிமன்ற அவமதிப்பு மற்றும் குற்றவாளிகளுக்கு தண்டனை அளிக்க வழிவகுக்கும்
📍 தாக்கம் திரும்ப சென்னையிலும்
உச்சநீதிமன்ற உத்தரவையடுத்து, தமிழக நகராட்சி நிர்வாகத்துறை அனைத்து மாநகராட்சிகளுக்கும், நகராட்சிகளுக்கும் சட்டவிரோத கட்டிடங்களை உடனடியாக இடிக்க உத்தரவு பிறப்பித்துள்ளது.
இது தமிழகத்தில் கட்டுமான ஒழுங்குமுறையை செயல்படுத்தவும், நகர வளர்ச்சியை சட்டப்படி கட்டுப்படுத்தவும் ஒரு முக்கியமான நடவடிக்கையாகும்.